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    • 去售樓處不知道看什么?至少這幾個問題要問
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-12-02  /  瀏覽:2377 次  /  

    很多購房者購買房屋的時候都會擔心到售樓處看房這一步,因為售樓處的銷售人員有很多,這些都是經過專業培訓的,能說會道,購房者就會擔心自己什么都不懂,被銷售人員忽悠著就買了房子,其實售樓處沒那么可怕,不過到售樓處看房的時候確實是需要有主見的,今天小編就來講講,到售樓處看房要問哪些問題呢?

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    1、問價格

    買房子的話,相信大家最關心的還是房子的價格吧,在售樓處看房的時候,大多數的購房者首先問的就是房子的價格,通常銷售人員會跟購房者說一個均價,要知道均價是沒有什么參考意義的。購房者去售樓處問價格時不要問均價,而是要重點問差價,包括樓層差價、樓棟差價、戶型差價。等差價問清楚了之后,購房者就可以根據自身的經濟實力進行選擇了。

    2、問優勢

    樓盤的優勢是吸引購房者購買房子的重點,購房者可以直接問銷售人員樓盤的優勢有哪些,以此來了解房源的特點,再結合自己的情況來看房子是否值得購買,房源特點包括戶型特征、面積、裝修特點、公攤面積、得房率、優惠等。比如說銷售人員說房子的戶型好,那么房源的戶型到底是什么樣的戶型,幾居室,功能廳如何分布,這些都要了解一下。

    3、了解交房標準

    購買期房的話,就怕遇到開發商延期交房或者是樓盤爛尾的情況,如果樓盤出現延期交房的情況,可能就是開發商資金方面出現了問題,導致工期推遲了,所以購房者在售樓處看房的時候,就要問清楚交房的標準是什么。交房時間一般在1-2年左右,交房的時候哪些設施設備是必須完善的,如果開發商出現延期交房的話如何處理等等。

    4、了解車位情況

    不管你現在有沒有買車,買了自住房之后肯定是要住很長一段時間的,這期間,大多數的朋友考慮到出行的問題,還是會選擇買車的,所以停車位的問題也要問清楚了。為了避免買了房卻沒有車位,甚至不能租到車位的情況,購房者在售樓處一定要問清楚小區停車位的數量有多少、是否夠用、車位的價格是多少,停車費其實也是一筆不小的數目。

    其實到售樓處看房的話,購房者看到的大多數都是一些模型沙盤,但這些都只是一個規劃,到看房為止都還沒有落實下來,所以購房者就要針對房子的其他情況從銷售人員那里了解清楚,以上就是關于到售樓處要問哪些問題的介紹了,希望能夠幫助到大家。

     

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